Nouveauté

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

BESSE ET SAINT ANASTAISE IMMEUBLE 670 M² AVEC 8 APPARTEMENTS ET DEUX LOCAUX COMMERCIAUX

Prix

du bien

519 000 €

réf : 117

01

Général

En exclusivité, au centre de la Besse et Saint Anastaise, Immeuble 670 m² environ comprenant huit appartements, trois chambres et deux locaux commerciaux sur 345m² de terrain environ.

Au rez de chaussée: un local commercial d'environ 130 m² et annexes (à louer avec vente du fonds de commerce), un autre local commercial d'environ 76 m² loué pour une activité de restauration.

Au 1er étage: deux F2, un F3 et une chambre, au 2eme étage: un F2 et deux F3, au 3eme étage: deux F3 et deux chambres soit au total 463m² environ

Cette propriété représente une excellente opportunité, idéale pour les investisseurs immobiliers, les appartements et les chambres sont loués à l'année ou en saison. L'immeuble est situé dans une rue passante de Besse, assurant une bonne visibilité et un fort potentiel de clientèle pour divers types d'activités commerciales. Proximité immédiate des commodités locales telles que les commerces, les restaurants.

La cité médiévale de Besse et Saint Anastaise est située dans le massif du Sancy à proximité de la station de Super-Besse qui propose été comme hiver, un large panel d’activités. C'est également une région riche en histoire et en patrimoine culturel, offrant de nombreuses attractions touristiques toute l"année.

Moyenne des DPE effectués par appartement: G,GES G, assainissement collectif, chauffage central au fuel.

Le prix de vente s'élève à 519 000 € Frais d'Agence Inclus soit 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

D'autres photos sont à votre disposition sur notre site.

Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement à Besse, cet immeuble avec ses deux locaux commerciaux est à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42.

Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Plus d'infos

Code postal

63610
Surface habitable (m²)

670 m²
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

519 000 €
Taxe foncière annuelle

2 320 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Central
Cave

OUI
Année de construction

1960

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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